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Agence Immobilière CM-CIC

Agence Immobilière Crédit Mutuel

L'agence immobilière du Crédit Mutuel vous accompagne dans votre projet, quel que soit votre objectif : vous constituer ou diversifier un patrimoine, disposer au moment de votre retraite d'un revenu complémentaire ou bénéficier d'avantages fiscaux.

Demander un diagnostic patrimonial

L'Agence Immobilière du Crédit Mutuel :

  • Experts à vos côtés

    Nos experts régionaux vous conseillent sur votre projet immobilier et vous proposent un large choix de logements et de secteurs.

  • Qualité des programmes

    Un cahier des charges précis est respecté par nos experts immobiliers. Sont contrôlés, l'environnement et la qualité du logement, la réputation et le savoir-faire des promoteurs ainsi que la demande locative.

  • Financements sur mesure

    Votre Conseiller vous aiguille vers des financements adaptés à votre situation pour réaliser le meilleur investissement immobilier.

  • Investissement locatif

    Investissez dans l'immobilier en bénéficiant d'un avantage fiscal intéressant ! Votre conseiller vous présentera des solutions "clés en mains"...

  • Sécurisation

    Avec un pack qui vous permet de vous décharger des contraintes de gestion mais aussi de vous protéger des aléas de l'investissement locatif.

  • Avantages fiscaux

    Au regard de vos besoins, votre conseiller vous guide dans le choix du dispositif fiscal (Malraux, Pinel*...) le mieux adapté à votre objectif d'investissement.

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L'agence immobilière à vos côtés :

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  • Qui peut en bénéficier ?

    Toute personne désireuse d'acquérir un bien immobilier neuf en résidence principale, secondaire ou à but locatif.

  • Comment ça fonctionne ?

    Les experts de l'Agence Immobilière Crédit Mutuel vous proposent une solution globale pour vous accompagner :

    • Un service conseil personnalisé qui oriente la réussite de votre investissement immobilier : choix du bien, étude fiscale personnalisée, financement adapté...
    • La simplification de vos démarches financières et administratives grâce à un interlocuteur unique.

  • Des programmes immobiliers de qualité

    Le secret d'une opération immobilière réussie réside dans les qualités d'emplacement et de construction du bien acheté. Fort de son expertise, l'Agence Immobilière Crédit Mutuel est en mesure de vous proposer un large choix de maisons, d'appartements neufs, en secteur urbain ou à la campagne.

    Nos experts régionaux, qui connaissent parfaitement les spécificités de chaque marché local, ont sélectionné les meilleurs programmes immobiliers en étant attentifs à divers points :

    • L'environnement : situation, exposition, proximité des commerces, des écoles, des transports...
    • La qualité des matériaux utilisés, ainsi que le respect des normes de construction et d'isolation thermique et phonique.
    • La réputation et le savoir-faire des promoteurs.
    • Une demande locative forte et pérenne.

  • Une étude fiscale personnalisée

    Dispositif en location meublée non professionnelle (LMNP), loi Malraux, dispositif Pinel... Comment choisir le dispositif qui correspond le mieux à la fiscalité que vous souhaitez ?

    Au regard de vos besoins, votre conseiller vous guide dans le choix du dispositif fiscal le mieux adapté à votre profil d'investisseur.

    Il réalise en toute confidentialité un audit complet de votre fiscalité et vous remet des simulations personnalisées vous permettant d'apprécier l'impact d'un tel investissement sur vos impôts et votre patrimoine.

  • Des financements sur mesure

    Crédit amortissable ou in fine, avec apport ou sans apport personnel, taux fixe ou variable, achat en direct ou création d'une SCI... Votre conseiller détermine les modalités d'acquisition et de financement les plus appropriées à votre projet. Il établit ainsi votre plan de financement pour faire coïncider le début de remboursement du prêt avec la perception du premier loyer.

  • Quels sont les services complémentaires ?

    Une offre complète de gestion et de garanties locatives.
    Investir, c'est bien, gérer son investissement, c'est mieux !

    • Gestion locative
      Pour vous décharger des contraintes de gestion, l'Agence immobilière du Crédit Mutuel vous propose de confier l'administration de votre investissement immobilier à une société de gérance (sélection du locataire, rédaction du bail, perception des loyers et des charges...).
    • Garanties locatives
      Pour vous mettre à l'abri des aléas de l'investissement locatif, le Crédit Mutuel vous propose également une gamme complète de garanties innovantes (loyers impayés, dégradations immobilières, vacance locative, protection juridique...).

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CM-CIC AGENCE IMMOBILIERE, filiale à 100 % du groupe bancaire Crédit Mutuel-CM11, SAS au capital de 780 000 euros / RCS Strasbourg B387 468 382 / SIRET 387 468 382 00016 / APE 703 A / Carte professionnelle : Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière n° 30/2006 (sans réception de fonds, effet ou valeur) délivrée par la Préfecture du Bas-Rhin. Garanties financières : B.E.C.M. 34, rue du Wacken - Strasbourg / N° TVA Intracommunautaire : FR 32387468382

*Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales