Logement

Bien vieillir : quelles aides financières pour équiper ma maison ?

Je commence à vieillir et je souhaite aménager mon logement pour l'adapter à mes besoins. Ai-je droit à des aides pour financer mes travaux d'équipement ? J'ai entendu parler d'un crédit d'impôt et de l'Anah, quelles conditions dois-je remplir pour en bénéficier ? Faisons le tour des aides financières à ma disposition.

Je suis locataire, ai-je droit au crédit d'impôt pour aménager mon logement ?

Oui ! Le crédit d'impôt pour réaliser des travaux d'accessibilité est ouvert aux locataires, propriétaires ou occupants à titre gratuit.

Aucune condition liée à l'âge ou à l'état de santé : il faut simplement que les dépenses soient engagées pour des travaux d'adaptation et d'équipement de votre foyer (installation de sièges de douche muraux ou surélévation des WC, par exemple).

Ce crédit d'impôt est également ouvert aux personnes souffrant de handicap.

Seuls pré-requis : votre logement doit se trouver en France et être votre lieu de résidence principale.

Quels seront les montants de mes allègements d'impôts ?

Le taux du crédit d'impôt s'élève à 25% du montant des dépenses. Mais celles-ci sont plafonnées.

La part de travaux qui ouvre droit au crédit d'impôt est de :

  • 5 000 €1 pour une personne seule
  • 10 000 €1 pour un couple soumis à imposition commune.

Des sommes majorées si vous avez des personnes à charge (comptez 400 € par individu, ou 200 € si votre enfant est en garde alternée).

Ce plafond est estimé sur une période de 5 années consécutives.

J'ai des revenus modestes, ai-je droit à une aide spécifique ?

Oui, si vous avez des difficultés à financer vos travaux par manque de ressources, vous pouvez faire une demande d'aide financière auprès de l'Agence nationale de l'habitat (Anah).

Accordée sous conditions, sa participation est de 35% si vous faites partie des ménages modestes et peut aller jusqu'à 50%2 pour les ménages très modestes.

À noter : si vous résidez en Île-de-France, où le mètre carré est plus élevé que dans d'autres régions, vous pourrez bénéficier d'une aide plus importante.

Quels critères dois-je remplir pour avoir droit à cette aide travaux ?

Votre âge n'est pas déterminant. Seules vos ressources annuelles et le nombre de personnes qui occupent votre logement sont pris en compte.

Votre logement doit également être construit depuis plus de 15 ans, et vous devez vous engager à y rester au moins 6 mois après la fin des travaux.

Attention, l'aide de l'Anah n'est pas automatiquement accordée.

Ma ville ou ma région peuvent-elle m'aider à financer mes travaux ?

Certaines villes, régions ou départements accordent en effet une aide financière pour des travaux d'équipement. Il peut s'agir d'un prêt personnel à un taux préférentiel ou d'une subvention.

Généralement, les décisions d'octroi sont accordées au cas par cas et le montant de vos ressources est un facteur déterminant. Adressez-vous aux services de votre mairie ou de votre conseil départemental pour connaître la liste des aides éventuelles.

Vous savez tout des aides pour financer l'équipement de votre maison. Vous pouvez vous lancer sereinement dans vos travaux.