Logement

Travaux : quelles solutions de crédit choisir ?

Je cherche une solution pour m'aider à financer les travaux d'aménagement de mon logement. Prêt personnel, crédit travaux, prêt immobilier : quelle solution choisir ?

Un crédit travaux, comment ça fonctionne ?

Le crédit travaux vous permet de financer la rénovation ou le rafraîchissement de votre résidence principale, secondaire ou locative. Il peut atteindre 50 000 €.

Les remboursements, mensuels, peuvent se faire sur une période de 10 ans maximum.

Vous pouvez, si besoin :

  • Prévoir une pause de remboursement, une à deux fois par an
  • Procéder à un remboursement anticipé, selon les conditions de votre contrat de crédit.

Financer mes travaux avec un crédit renouvelable, c'est possible ?

Oui, vous pouvez notamment demander un Passeport Crédit, sans avoir à fournir de justificatif. Ce crédit renouvelable se reconstitue au fur et à mesure de vos remboursements.

Les principaux avantages de cette solution :

  • Vous ne payez des intérêts que sur le montant de votre Passeport Crédit réellement utilisé
  • Vous pouvez bénéficier d'une assurance emprunteur sans remplir de questionnaire médical.

Dois-je prendre une assurance pour mon crédit travaux ?

L'assurance emprunteur n'est pas obligatoire pour un crédit travaux, mais elle reste vivement conseillée.

Le principe ? Une fois assuré, vous êtes prémuni des risques liés au décès et à l'invalidité. En cas de coup dur, les garanties Décès, Perte Totale et Irréversible d'Autonomie, Invalidité, Incapacité de Travail et Perte d'Emploi, se substituent à vous pour rembourser votre crédit travaux.

Un prêt immobilier peut-il m'aider à financer mes travaux ?

C'est une possibilité. Si le bien que vous achetez grâce à un prêt immobilier doit être rafraîchi ou réaménagé, vous pouvez inclure le montant des dépenses de rénovation ou d'amélioration dans votre financement principal. L'opération peut être intéressante car vous bénéficiez ainsi d'un taux d'intérêt attractif et d'un délai de remboursement qui peut s'étendre sur 30 ans.

Pour un montant de travaux supérieur à 50 000 €, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre conseiller. Il pourra ainsi étudier la possibilité de financer votre projet avec le prêt Modulimmo.

Quels prêts aidés peuvent financer mes travaux ?

Plusieurs prêts aidés peuvent compléter, sous conditions, le financement de vos travaux.

  • Le Prêt à l'Accession Sociale, est accordé aux propriétaires (et futurs acquéreurs) qui souhaitent réaliser des travaux dans leur résidence principale. Les travaux doivent atteindre un montant minimum de 4 000 €1.
  • Le prêt pass-travaux (précédemment appelé « prêt 1% logement ») aide les propriétaires à financer des travaux d'embellissement, d'extension ou de rénovation dans leur résidence principale.
  • Le prêt à l'amélioration de l'habitat de la CAF2, est proposé aux propriétaires qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation, d'amélioration ou d'isolation thermique.

Comment financer mes travaux liés à la transition énergétique ?

Vos travaux vont faire baisser la consommation énergétique de votre logement ? Vous êtes éligibles à l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ). Ce prêt aidé pour la transition énergétique est exclusivement réservé aux résidences principales construites avant 19903. Et ce, sans condition de ressources.

Au Crédit Mutuel, il est possible de compléter l'éco-PTZ avec le prêt Crédinergie.

Le remboursement anticipé sur les montants correspondant au crédit d'impôt ou aux subventions éventuelles, n'entraîne aucune pénalité.