Prêt Avance Rénovation : pour la rénovation énergétique
Un crédit vous engage et doit être remboursé.
Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Avantages
Caractéristiques
Qu’est-ce que le Prêt Avance Rénovation ?
Le Prêt Avance Rénovation1 permet d’accompagner les propriétaires occupants de passoires thermiques, c’est-à-dire de logements classés « F » ou « G » au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) dans la rénovation énergétique de leur habitation.
Complémentaire aux aides publiques de l’État, le Prêt Avance Rénovation finance le reste à charge des travaux de rénovation.
Les conditions d’accessibilité à votre Prêt Avance Rénovation
Pour bénéficier de ce prêt travaux, il faut :
- réaliser les travaux dans un logement détenu en propriété et occupé à titre de résidence principale
- disposer de ressources correspondant aux plafonds définis par l’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat (Anah)
- confier la réalisation des travaux visant à améliorer la performance thermique du logement à des professionnels qualifiés Reconnus Garant de l’Environnement (RGE).
Quels sont les plafonds pour être éligible ?
Le Prêt Avance Rénovation est soumis à des plafonds de ressources définis par l’Anah.
| Nombre de personnes composant le ménage | Ménages aux ressources très modestes (€) |
|---|---|
| 1 | 22 461 |
| 2 | 32 967 |
| 3 | 39 591 |
| 4 | 46 226 |
| 5 | 52 886 |
| Par personne supplémentaire | + 6 650 |
| Nombre de personnes composant le ménage | Ménages aux ressources modestes (€) |
|---|---|
| 1 | 27 343 |
| 2 | 40 130 |
| 3 | 48 197 |
| 4 | 56 277 |
| 5 | 64 380 |
| Par personne supplémentaire | + 8 097 |
| Nombre de personnes composant le ménage | Ménages aux ressources très modestes (€) |
|---|---|
| 1 | 16 229 |
| 2 | 23 734 |
| 3 | 28 545 |
| 4 | 33 346 |
| 5 | 38 168 |
| Par personne supplémentaire | + 4 813 |
| Nombre de personnes composant le ménage | Ménages aux ressources modestes (€) |
|---|---|
| 1 | 20 805 |
| 2 | 30 427 |
| 3 | 36 591 |
| 4 | 42 748 |
| 5 | 48 930 |
| Par personne supplémentaire | + 6 165 |
Les garanties de ce prêt
Il s’agit d’un prêt bancaire dont le remboursement du capital s’effectue lors de la vente du logement ou au moment de la succession. Quant aux intérêts, ils peuvent être remboursés dès le début tout au long de la durée du prêt ou être reportés au terme du crédit.
Le crédit est garanti par une hypothèque prise sur le bien immobilier, associée à la garantie publique apportée par l’État à hauteur de 75%.
Prêt Avance Rénovation : vos questions les plus fréquentes
Peut-on cumuler le Prêt Avance Rénovation avec des aides de l’État ?
Oui, le Prêt Avance Rénovation peut/doit-être cumulé à d’autres aides publiques comme MaPrimeRénov’.
C’est d’ailleurs le montant dont vous pouvez bénéficier avec MaPrimeRénov’ qui viendra déterminer le reste à charge à financer avec le Prêt Avance Rénovation.
Comment est garanti le Prêt Avance Rénovation ?
Le Prêt Avance Rénovation est un crédit qui vous engage et doit être remboursé (et non une aide de l’État). Ses caractéristiques sont celles d’un prêt hypothécaire, le prêteur inscrivant une hypothèque sur le bien immobilier rénové. S’ajoute la garantie publique apportée par l’État à hauteur de 75% du montant du crédit.
Quel est le montant finançable grâce au Prêt Avance Rénovation ?
Vous pouvez souscrire un Prêt Avance Rénovation pour financer des travaux de rénovation énergétique à partir de 5 000 € et jusqu’à 30 000 €.
Prêt Avance Rénovation et remboursement anticipé ?
Aucuns frais de remboursement anticipé ne seront appliqués si vous souhaitez rembourser votre Prêt Avance Rénovation avant la fin de celui-ci.