Pourquoi investir dans les monuments historiques ?

Investir dans l'immobilier
En restaurant un monument historique, il est possible de diminuer le revenu global sans aucun plafond.
Avec l'assurance vie, l'immobilier locatif est un des placements préférés des Français. Et pour cause, ce placement permet d'obtenir un complément de revenus tout en se constituant un patrimoine sur le long terme. Mais, lorsqu'on détient déjà plusieurs biens en location, comment diversifier son patrimoine immobilier ? Le dispositif Monuments historiques permet de réduire son imposition tout en plaçant son argent dans des immeubles de qualité.

Loi Monuments historiques : pour les contribuables les plus taxés

La loi Monuments historiques permet de déduire l'intégralité des travaux réalisés dans un immeuble éligible au dispositif, et ce sans aucun plafond à respecter. Cette aubaine fiscale est justifiée par la nécessité d'assurer une pérennité à des joyaux historiques qui n'existeraient plus sans l'investissement privé... et répond aussi à des besoins de défiscalisation à grande échelle.

Deux catégories d'immeubles sont concernées par la loi Monuments historiques. D'un côté, les immeubles classés ou inscrits sur la liste des Monuments historiques. De l'autre, les immeubles considérés comme faisant partie du patrimoine national.

Outre l'absence de plafond et le fait que ce dispositif échappe au plafonnement des niches fiscales, l'intérêt de la loi Monuments historiques réside dans la possibilité de défiscaliser des montants importants dans une période relativement courte, inférieure à trois ans.